Loyer à Saint-Benoît.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Benoît (La Réunion) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,67 €/m²
loyer médian, de 8,66 à 13,13 €
770 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Benoît (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,67 €/m² | −1,3 % |
| 2024 | 10,81 €/m² | +10,2 % |
| 2023 | 9,80 €/m² | +1,8 % |
| 2022 | 9,63 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,05 €/m² |
| Maisons | 11,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Benoît est estimé à 10,67 €/m², charges comprises, soit environ 770 € par mois pour 72 m².
C'est 16,0 % de moins que la moyenne des communes du département La Réunion (12,69 €/m²) : Saint-Benoît se classe 24e sur 24 communes.
La fourchette observée va de 8,66 à 13,13 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Benoît
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Benoît
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Benoît
Quel est le loyer moyen à Saint-Benoît en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Benoît est de 10,67 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 770 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Benoît ?
La fourchette estimée à Saint-Benoît va de 8,66 à 13,13 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Benoît ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Benoît a évolué de −1,3 %.
Saint-Benoît est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Benoît est inférieur de 16,0 % à la moyenne des communes du département La Réunion (12,69 €/m²), soit le 24e loyer le plus élevé sur 24 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.