Loyer à Saint-Benoît.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Benoît (La Réunion) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,32 €/m²
loyer médian, de 8,62 à 14,86 €
1 040 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−0,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Benoît (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,32 €/m² | −0,2 % |
| 2024 | 11,34 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 10,48 €/m² | +3,6 % |
| 2022 | 10,12 €/m² | +9,8 % |
| 2018 | 9,22 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,05 €/m² |
| Maisons | 11,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Benoît est estimé à 11,32 €/m², charges comprises, soit environ 1 040 € par mois pour 92 m².
C'est 13,7 % de moins que la moyenne des communes du département La Réunion (13,12 €/m²) : Saint-Benoît se classe 19e sur 24 communes.
La fourchette observée va de 8,62 à 14,86 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Benoît
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Benoît
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Benoît
Quel est le loyer moyen à Saint-Benoît en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Benoît est de 11,32 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 040 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Benoît ?
La fourchette estimée à Saint-Benoît va de 8,62 à 14,86 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Benoît ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Benoît a évolué de −0,2 %.
Saint-Benoît est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Benoît est inférieur de 13,7 % à la moyenne des communes du département La Réunion (13,12 €/m²), soit le 19e loyer le plus élevé sur 24 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.