Loyer à Pointe-Noire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Pointe-Noire (Guadeloupe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,61 €/m²
loyer médian, de 8,07 à 13,94 €
765 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Pointe-Noire (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,61 €/m² | +1,1 % |
| 2024 | 10,49 €/m² | −18,3 % |
| 2023 | 12,83 €/m² | +23,0 % |
| 2022 | 10,43 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,36 €/m² |
| Maisons | 11,98 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,63 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Pointe-Noire est estimé à 10,61 €/m², charges comprises, soit environ 765 € par mois pour 72 m².
C'est 14,3 % de moins que la moyenne des communes du département Guadeloupe (12,37 €/m²) : Pointe-Noire se classe 27e sur 32 communes.
La fourchette observée va de 8,07 à 13,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Pointe-Noire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Pointe-Noire
Questions fréquentes sur les loyers à Pointe-Noire
Quel est le loyer moyen à Pointe-Noire en 2025 ?
Le loyer médian à Pointe-Noire est de 10,61 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 765 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Pointe-Noire ?
La fourchette estimée à Pointe-Noire va de 8,07 à 13,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Pointe-Noire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Pointe-Noire a évolué de +1,1 %.
Pointe-Noire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Pointe-Noire est inférieur de 14,3 % à la moyenne des communes du département Guadeloupe (12,37 €/m²), soit le 27e loyer le plus élevé sur 32 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.