Loyer à Pointe-Noire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Pointe-Noire (Guadeloupe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,98 €/m²
loyer médian, de 7,94 à 18,07 €
1 100 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−11,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Pointe-Noire (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,98 €/m² | −11,2 % |
| 2024 | 13,49 €/m² | +33,9 % |
| 2023 | 10,08 €/m² | +2,7 % |
| 2022 | 9,81 €/m² | −0,9 % |
| 2018 | 9,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,36 €/m² |
| Maisons | 11,98 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,63 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Pointe-Noire est estimé à 11,98 €/m², charges comprises, soit environ 1 100 € par mois pour 92 m².
C'est 14,3 % de moins que la moyenne des communes du département Guadeloupe (13,97 €/m²) : Pointe-Noire se classe 30e sur 32 communes.
La fourchette observée va de 7,94 à 18,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Pointe-Noire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Pointe-Noire
Questions fréquentes sur les loyers à Pointe-Noire
Quel est le loyer moyen à Pointe-Noire en 2025 ?
Le loyer médian à Pointe-Noire est de 11,98 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 100 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Pointe-Noire ?
La fourchette estimée à Pointe-Noire va de 7,94 à 18,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Pointe-Noire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Pointe-Noire a évolué de −11,2 %.
Pointe-Noire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Pointe-Noire est inférieur de 14,3 % à la moyenne des communes du département Guadeloupe (13,97 €/m²), soit le 30e loyer le plus élevé sur 32 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.