Loyer à Us.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Us (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,40 €/m²
loyer médian, de 11,28 à 15,92 €
965 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Us (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,40 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 12,98 €/m² | +3,6 % |
| 2023 | 12,53 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 11,76 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,20 €/m² |
| Maisons | 14,15 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Us est estimé à 13,40 €/m², charges comprises, soit environ 965 € par mois pour 72 m².
C'est 11,9 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Us se classe 123e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 11,28 à 15,92 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Us
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Us
Questions fréquentes sur les loyers à Us
Quel est le loyer moyen à Us en 2025 ?
Le loyer médian à Us est de 13,40 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 965 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Us ?
La fourchette estimée à Us va de 11,28 à 15,92 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Us ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Us a évolué de +3,3 %.
Us est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Us est inférieur de 11,9 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 123e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.