Loyer à Presles.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Presles (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
21,40 €/m²
loyer médian, de 17,69 à 25,87 €
790 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+9,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Presles (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 21,40 €/m² | +9,7 % |
| 2024 | 19,51 €/m² | −0,5 % |
| 2023 | 19,60 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 17,65 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 17,56 €/m² |
| Maisons | 17,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 21,40 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Presles est estimé à 21,40 €/m², charges comprises, soit environ 790 € par mois pour 37 m².
C'est 8,6 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Presles se classe 30e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 17,69 à 25,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Presles
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Presles
Questions fréquentes sur les loyers à Presles
Quel est le loyer moyen à Presles en 2025 ?
Le loyer médian à Presles est de 21,40 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 790 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Presles ?
La fourchette estimée à Presles va de 17,69 à 25,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Presles ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Presles a évolué de +9,7 %.
Presles est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Presles est supérieur de 8,6 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 30e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.