Loyer à Épiais-Rhus.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Épiais-Rhus (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,23 €/m²
loyer médian, de 10,11 à 14,80 €
880 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−21,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épiais-Rhus (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,23 €/m² | −21,5 % |
| 2024 | 15,58 €/m² | +10,0 % |
| 2023 | 14,16 €/m² | +6,1 % |
| 2022 | 13,34 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,42 €/m² |
| Maisons | 13,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,13 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Épiais-Rhus est estimé à 12,23 €/m², charges comprises, soit environ 880 € par mois pour 72 m².
C'est 19,6 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Épiais-Rhus se classe 172e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 10,11 à 14,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épiais-Rhus
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épiais-Rhus
Questions fréquentes sur les loyers à Épiais-Rhus
Quel est le loyer moyen à Épiais-Rhus en 2025 ?
Le loyer médian à Épiais-Rhus est de 12,23 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 880 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épiais-Rhus ?
La fourchette estimée à Épiais-Rhus va de 10,11 à 14,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épiais-Rhus ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Épiais-Rhus a évolué de −21,5 %.
Épiais-Rhus est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épiais-Rhus est inférieur de 19,6 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 172e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.