Loyer à Marolles-en-Brie.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
20,87 €/m²
loyer médian, de 17,85 à 24,40 €
770 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marolles-en-Brie (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 20,87 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 20,17 €/m² | −2,0 % |
| 2023 | 20,58 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 19,05 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 18,42 €/m² |
| Maisons | 16,15 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,87 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,36 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Marolles-en-Brie est estimé à 20,87 €/m², charges comprises, soit environ 770 € par mois pour 37 m².
C'est 13,4 % de moins que la moyenne des communes du département Val-de-Marne (24,10 €/m²) : Marolles-en-Brie se classe 44e sur 47 communes.
La fourchette observée va de 17,85 à 24,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marolles-en-Brie
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Marolles-en-Brie
Questions fréquentes sur les loyers à Marolles-en-Brie
Quel est le loyer moyen à Marolles-en-Brie en 2025 ?
Le loyer médian à Marolles-en-Brie est de 20,87 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 770 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marolles-en-Brie ?
La fourchette estimée à Marolles-en-Brie va de 17,85 à 24,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marolles-en-Brie ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Marolles-en-Brie a évolué de +3,5 %.
Marolles-en-Brie est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marolles-en-Brie est inférieur de 13,4 % à la moyenne des communes du département Val-de-Marne (24,10 €/m²), soit le 44e loyer le plus élevé sur 47 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.