Loyer à Marolles-en-Brie.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,15 €/m²
loyer médian, de 11,77 à 22,17 €
1 485 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−16,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marolles-en-Brie (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,15 €/m² | −16,9 % |
| 2024 | 19,43 €/m² | +25,9 % |
| 2023 | 15,44 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 14,65 €/m² | +6,6 % |
| 2018 | 13,73 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 18,42 €/m² |
| Maisons | 16,15 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,87 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,36 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Marolles-en-Brie est estimé à 16,15 €/m², charges comprises, soit environ 1 485 € par mois pour 92 m².
C'est 15,0 % de moins que la moyenne des communes du département Val-de-Marne (19,00 €/m²) : Marolles-en-Brie se classe 44e sur 47 communes.
La fourchette observée va de 11,77 à 22,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marolles-en-Brie
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Marolles-en-Brie
Questions fréquentes sur les loyers à Marolles-en-Brie
Quel est le loyer moyen à Marolles-en-Brie en 2025 ?
Le loyer médian à Marolles-en-Brie est de 16,15 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marolles-en-Brie ?
La fourchette estimée à Marolles-en-Brie va de 11,77 à 22,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marolles-en-Brie ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Marolles-en-Brie a évolué de −16,9 %.
Marolles-en-Brie est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marolles-en-Brie est inférieur de 15,0 % à la moyenne des communes du département Val-de-Marne (19,00 €/m²), soit le 44e loyer le plus élevé sur 47 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.