Loyer à Saint-Martin-de-Fraigneau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-de-Fraigneau (Vendée) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,59 €/m²
loyer médian, de 8,77 à 15,32 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−9,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-de-Fraigneau (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,59 €/m² | −9,5 % |
| 2024 | 12,80 €/m² | +13,3 % |
| 2023 | 11,30 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 10,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,85 €/m² |
| Maisons | 8,85 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,59 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,17 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-de-Fraigneau est estimé à 11,59 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 9,0 % de moins que la moyenne des communes du département Vendée (12,74 €/m²) : Saint-Martin-de-Fraigneau se classe 201e sur 253 communes.
La fourchette observée va de 8,77 à 15,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-de-Fraigneau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-de-Fraigneau
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-de-Fraigneau
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Fraigneau en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Fraigneau est de 11,59 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-de-Fraigneau va de 8,77 à 15,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-de-Fraigneau a évolué de −9,5 %.
Saint-Martin-de-Fraigneau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-de-Fraigneau est inférieur de 9,0 % à la moyenne des communes du département Vendée (12,74 €/m²), soit le 201e loyer le plus élevé sur 253 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.