Loyer à Saint-Martin-de-Fraigneau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Martin-de-Fraigneau (Vendée) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,85 €/m²
loyer médian, de 7,67 à 12,65 €
510 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+16,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-de-Fraigneau (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,85 €/m² | +16,7 % |
| 2024 | 8,44 €/m² | −13,6 % |
| 2023 | 9,77 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 9,08 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 7,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,85 €/m² |
| Maisons | 8,85 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,59 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,17 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Martin-de-Fraigneau est estimé à 9,85 €/m², charges comprises, soit environ 510 € par mois pour 52 m².
C'est 7,6 % de moins que la moyenne des communes du département Vendée (10,66 €/m²) : Saint-Martin-de-Fraigneau se classe 168e sur 253 communes.
La fourchette observée va de 7,67 à 12,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-de-Fraigneau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-de-Fraigneau
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-de-Fraigneau
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Fraigneau en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Fraigneau est de 9,85 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 510 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-de-Fraigneau va de 7,67 à 12,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Martin-de-Fraigneau a évolué de +16,7 %.
Saint-Martin-de-Fraigneau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-de-Fraigneau est inférieur de 7,6 % à la moyenne des communes du département Vendée (10,66 €/m²), soit le 168e loyer le plus élevé sur 253 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.