Loyer à Viens.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Viens (Vaucluse) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,75 €/m²
loyer médian, de 7,86 à 12,10 €
700 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−4,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viens (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,75 €/m² | −4,5 % |
| 2024 | 10,21 €/m² | +4,1 % |
| 2023 | 9,80 €/m² | +13,5 % |
| 2022 | 8,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,91 €/m² |
| Maisons | 11,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,59 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Viens est estimé à 9,75 €/m², charges comprises, soit environ 700 € par mois pour 72 m².
C'est 3,5 % de moins que la moyenne des communes du département Vaucluse (10,10 €/m²) : Viens se classe 75e sur 151 communes.
La fourchette observée va de 7,86 à 12,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viens
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viens
Questions fréquentes sur les loyers à Viens
Quel est le loyer moyen à Viens en 2025 ?
Le loyer médian à Viens est de 9,75 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 700 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viens ?
La fourchette estimée à Viens va de 7,86 à 12,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viens ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Viens a évolué de −4,5 %.
Viens est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viens est inférieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Vaucluse (10,10 €/m²), soit le 75e loyer le plus élevé sur 151 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.