Loyer à Viens.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Viens (Vaucluse) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,59 €/m²
loyer médian, de 9,24 à 19,97 €
505 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viens (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,59 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 12,83 €/m² | −7,1 % |
| 2023 | 13,82 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 13,25 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,91 €/m² |
| Maisons | 11,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,59 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Viens est estimé à 13,59 €/m², charges comprises, soit environ 505 € par mois pour 37 m².
C'est 5,5 % de moins que la moyenne des communes du département Vaucluse (14,37 €/m²) : Viens se classe 94e sur 151 communes.
La fourchette observée va de 9,24 à 19,97 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viens
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viens
Questions fréquentes sur les loyers à Viens
Quel est le loyer moyen à Viens en 2025 ?
Le loyer médian à Viens est de 13,59 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 505 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viens ?
La fourchette estimée à Viens va de 9,24 à 19,97 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viens ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Viens a évolué de +5,9 %.
Viens est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viens est inférieur de 5,5 % à la moyenne des communes du département Vaucluse (14,37 €/m²), soit le 94e loyer le plus élevé sur 151 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.