Loyer à Belcastel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Belcastel (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,01 €/m²
loyer médian, de 8,31 à 14,59 €
1 015 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+17,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belcastel (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,01 €/m² | +17,8 % |
| 2024 | 9,34 €/m² | +17,0 % |
| 2023 | 7,99 €/m² | −13,9 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +18,9 % |
| 2018 | 7,80 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,77 €/m² |
| Maisons | 11,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,58 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Belcastel est estimé à 11,01 €/m², charges comprises, soit environ 1 015 € par mois pour 92 m².
C'est 29,3 % de plus que la moyenne des communes du département Tarn (8,51 €/m²) : Belcastel se classe 10e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 8,31 à 14,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belcastel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belcastel
Questions fréquentes sur les loyers à Belcastel
Quel est le loyer moyen à Belcastel en 2025 ?
Le loyer médian à Belcastel est de 11,01 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 015 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belcastel ?
La fourchette estimée à Belcastel va de 8,31 à 14,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belcastel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Belcastel a évolué de +17,8 %.
Belcastel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belcastel est supérieur de 29,3 % à la moyenne des communes du département Tarn (8,51 €/m²), soit le 10e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.