Loyer à Magny-les-Hameaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Magny-les-Hameaux (Yvelines) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,93 €/m²
loyer médian, de 14,25 à 20,11 €
1 220 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+9,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magny-les-Hameaux (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,93 €/m² | +9,3 % |
| 2024 | 15,49 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 14,87 €/m² | −3,6 % |
| 2022 | 15,41 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 17,66 €/m² |
| Maisons | 17,43 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 21,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,93 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Magny-les-Hameaux est estimé à 16,93 €/m², charges comprises, soit environ 1 220 € par mois pour 72 m².
C'est 13,6 % de plus que la moyenne des communes du département Yvelines (14,91 €/m²) : Magny-les-Hameaux se classe 48e sur 259 communes.
La fourchette observée va de 14,25 à 20,11 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magny-les-Hameaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magny-les-Hameaux
Questions fréquentes sur les loyers à Magny-les-Hameaux
Quel est le loyer moyen à Magny-les-Hameaux en 2025 ?
Le loyer médian à Magny-les-Hameaux est de 16,93 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 1 220 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magny-les-Hameaux ?
La fourchette estimée à Magny-les-Hameaux va de 14,25 à 20,11 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magny-les-Hameaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Magny-les-Hameaux a évolué de +9,3 %.
Magny-les-Hameaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magny-les-Hameaux est supérieur de 13,6 % à la moyenne des communes du département Yvelines (14,91 €/m²), soit le 48e loyer le plus élevé sur 259 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.