Loyer à Magny-les-Hameaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Magny-les-Hameaux (Yvelines) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
21,48 €/m²
loyer médian, de 18,16 à 25,41 €
795 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magny-les-Hameaux (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 21,48 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 20,38 €/m² | +4,0 % |
| 2023 | 19,61 €/m² | +0,7 % |
| 2022 | 19,47 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 17,66 €/m² |
| Maisons | 17,43 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 21,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,93 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Magny-les-Hameaux est estimé à 21,48 €/m², charges comprises, soit environ 795 € par mois pour 37 m².
C'est 11,4 % de plus que la moyenne des communes du département Yvelines (19,27 €/m²) : Magny-les-Hameaux se classe 59e sur 259 communes.
La fourchette observée va de 18,16 à 25,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magny-les-Hameaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magny-les-Hameaux
Questions fréquentes sur les loyers à Magny-les-Hameaux
Quel est le loyer moyen à Magny-les-Hameaux en 2025 ?
Le loyer médian à Magny-les-Hameaux est de 21,48 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 795 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magny-les-Hameaux ?
La fourchette estimée à Magny-les-Hameaux va de 18,16 à 25,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magny-les-Hameaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Magny-les-Hameaux a évolué de +5,4 %.
Magny-les-Hameaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magny-les-Hameaux est supérieur de 11,4 % à la moyenne des communes du département Yvelines (19,27 €/m²), soit le 59e loyer le plus élevé sur 259 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.