Loyer à Montigny-le-Guesdier.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montigny-le-Guesdier (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,14 €/m²
loyer médian, de 8,18 à 12,56 €
730 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−9,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montigny-le-Guesdier (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,14 €/m² | −9,4 % |
| 2024 | 11,19 €/m² | +26,1 % |
| 2023 | 8,87 €/m² | −2,3 % |
| 2022 | 9,08 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,70 €/m² |
| Maisons | 10,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,29 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montigny-le-Guesdier est estimé à 10,14 €/m², charges comprises, soit environ 730 € par mois pour 72 m².
C'est 19,6 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,62 €/m²) : Montigny-le-Guesdier se classe 440e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 8,18 à 12,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montigny-le-Guesdier
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montigny-le-Guesdier
Questions fréquentes sur les loyers à Montigny-le-Guesdier
Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Guesdier en 2025 ?
Le loyer médian à Montigny-le-Guesdier est de 10,14 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 730 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montigny-le-Guesdier ?
La fourchette estimée à Montigny-le-Guesdier va de 8,18 à 12,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montigny-le-Guesdier ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montigny-le-Guesdier a évolué de −9,4 %.
Montigny-le-Guesdier est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montigny-le-Guesdier est inférieur de 19,6 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,62 €/m²), soit le 440e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.