Loyer à Montigny-le-Guesdier.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montigny-le-Guesdier (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,29 €/m²
loyer médian, de 11,93 à 19,59 €
565 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montigny-le-Guesdier (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,29 €/m² | +13,8 % |
| 2024 | 13,44 €/m² | −1,6 % |
| 2023 | 13,65 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 12,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,70 €/m² |
| Maisons | 10,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,29 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montigny-le-Guesdier est estimé à 15,29 €/m², charges comprises, soit environ 565 € par mois pour 37 m².
C'est 8,6 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Montigny-le-Guesdier se classe 325e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,93 à 19,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montigny-le-Guesdier
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montigny-le-Guesdier
Questions fréquentes sur les loyers à Montigny-le-Guesdier
Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Guesdier en 2025 ?
Le loyer médian à Montigny-le-Guesdier est de 15,29 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 565 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montigny-le-Guesdier ?
La fourchette estimée à Montigny-le-Guesdier va de 11,93 à 19,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montigny-le-Guesdier ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montigny-le-Guesdier a évolué de +13,8 %.
Montigny-le-Guesdier est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montigny-le-Guesdier est inférieur de 8,6 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 325e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.