Loyer à Louan-Villegruis-Fontaine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Louan-Villegruis-Fontaine (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,94 €/m²
loyer médian, de 10,59 à 15,82 €
480 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+29,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Louan-Villegruis-Fontaine (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,94 €/m² | +29,6 % |
| 2024 | 9,99 €/m² | −25,3 % |
| 2023 | 13,38 €/m² | +6,1 % |
| 2022 | 12,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,60 €/m² |
| Maisons | 8,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Louan-Villegruis-Fontaine est estimé à 12,94 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 37 m².
C'est 22,7 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Louan-Villegruis-Fontaine se classe 473e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 10,59 à 15,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Louan-Villegruis-Fontaine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Louan-Villegruis-Fontaine
Questions fréquentes sur les loyers à Louan-Villegruis-Fontaine
Quel est le loyer moyen à Louan-Villegruis-Fontaine en 2025 ?
Le loyer médian à Louan-Villegruis-Fontaine est de 12,94 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Louan-Villegruis-Fontaine ?
La fourchette estimée à Louan-Villegruis-Fontaine va de 10,59 à 15,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Louan-Villegruis-Fontaine a évolué de +29,6 %.
Louan-Villegruis-Fontaine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Louan-Villegruis-Fontaine est inférieur de 22,7 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 473e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.