Loyer à Louan-Villegruis-Fontaine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Louan-Villegruis-Fontaine (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,60 €/m²
loyer médian, de 5,80 à 9,97 €
395 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−28,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Louan-Villegruis-Fontaine (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,60 €/m² | −28,9 % |
| 2024 | 10,69 €/m² | +22,9 % |
| 2023 | 8,70 €/m² | −10,7 % |
| 2022 | 9,74 €/m² | −11,7 % |
| 2018 | 11,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,60 €/m² |
| Maisons | 8,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Louan-Villegruis-Fontaine est estimé à 7,60 €/m², charges comprises, soit environ 395 € par mois pour 52 m².
C'est 47,0 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²) : Louan-Villegruis-Fontaine se classe 507e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 5,80 à 9,97 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Louan-Villegruis-Fontaine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Louan-Villegruis-Fontaine
Questions fréquentes sur les loyers à Louan-Villegruis-Fontaine
Quel est le loyer moyen à Louan-Villegruis-Fontaine en 2025 ?
Le loyer médian à Louan-Villegruis-Fontaine est de 7,60 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 395 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Louan-Villegruis-Fontaine ?
La fourchette estimée à Louan-Villegruis-Fontaine va de 5,80 à 9,97 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Louan-Villegruis-Fontaine a évolué de −28,9 %.
Louan-Villegruis-Fontaine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Louan-Villegruis-Fontaine est inférieur de 47,0 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²), soit le 507e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.