Loyer à Charmentray.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Charmentray (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,71 €/m²
loyer médian, de 15,98 à 21,91 €
690 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−0,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Charmentray (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,71 €/m² | −0,5 % |
| 2024 | 18,80 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 17,67 €/m² | +0,9 % |
| 2022 | 17,51 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,82 €/m² |
| Maisons | 15,41 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,71 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,03 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Charmentray est estimé à 18,71 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 37 m².
C'est 11,8 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Charmentray se classe 117e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 15,98 à 21,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Charmentray
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Charmentray
Questions fréquentes sur les loyers à Charmentray
Quel est le loyer moyen à Charmentray en 2025 ?
Le loyer médian à Charmentray est de 18,71 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Charmentray ?
La fourchette estimée à Charmentray va de 15,98 à 21,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Charmentray ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Charmentray a évolué de −0,5 %.
Charmentray est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Charmentray est supérieur de 11,8 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 117e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.