Loyer à Charmentray.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Charmentray (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,41 €/m²
loyer médian, de 11,58 à 20,49 €
1 415 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+12,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Charmentray (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,41 €/m² | +12,8 % |
| 2024 | 13,66 €/m² | +5,0 % |
| 2023 | 13,00 €/m² | −0,6 % |
| 2022 | 13,09 €/m² | +11,3 % |
| 2018 | 11,76 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,82 €/m² |
| Maisons | 15,41 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,71 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,03 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Charmentray est estimé à 15,41 €/m², charges comprises, soit environ 1 415 € par mois pour 92 m².
C'est 24,6 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²) : Charmentray se classe 46e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,58 à 20,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Charmentray
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Charmentray
Questions fréquentes sur les loyers à Charmentray
Quel est le loyer moyen à Charmentray en 2025 ?
Le loyer médian à Charmentray est de 15,41 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 415 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Charmentray ?
La fourchette estimée à Charmentray va de 11,58 à 20,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Charmentray ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Charmentray a évolué de +12,8 %.
Charmentray est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Charmentray est supérieur de 24,6 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²), soit le 46e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.