Loyer à Villaines-la-Carelle.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Villaines-la-Carelle (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,14 €/m²
loyer médian, de 5,79 à 8,80 €
515 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+24,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-la-Carelle (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,14 €/m² | +24,5 % |
| 2024 | 5,73 €/m² | −12,2 % |
| 2023 | 6,53 €/m² | +11,2 % |
| 2022 | 5,87 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,38 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Villaines-la-Carelle est estimé à 7,14 €/m², charges comprises, soit environ 515 € par mois pour 72 m².
C'est 7,1 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Villaines-la-Carelle se classe 252e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,79 à 8,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-la-Carelle
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-la-Carelle
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-la-Carelle
Quel est le loyer moyen à Villaines-la-Carelle en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-la-Carelle est de 7,14 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 515 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-la-Carelle ?
La fourchette estimée à Villaines-la-Carelle va de 5,79 à 8,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-la-Carelle ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Villaines-la-Carelle a évolué de +24,5 %.
Villaines-la-Carelle est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-la-Carelle est inférieur de 7,1 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 252e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.