Loyer à Villaines-la-Carelle.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Villaines-la-Carelle (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,07 €/m²
loyer médian, de 6,41 à 10,15 €
740 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+9,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-la-Carelle (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,07 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 7,34 €/m² | +3,9 % |
| 2023 | 7,07 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 6,54 €/m² | +5,0 % |
| 2018 | 6,22 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,38 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Villaines-la-Carelle est estimé à 8,07 €/m², charges comprises, soit environ 740 € par mois pour 92 m².
C'est 3,9 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Villaines-la-Carelle se classe 82e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,41 à 10,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-la-Carelle
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-la-Carelle
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-la-Carelle
Quel est le loyer moyen à Villaines-la-Carelle en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-la-Carelle est de 8,07 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 740 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-la-Carelle ?
La fourchette estimée à Villaines-la-Carelle va de 6,41 à 10,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-la-Carelle ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Villaines-la-Carelle a évolué de +9,9 %.
Villaines-la-Carelle est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-la-Carelle est supérieur de 3,9 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 82e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.