Loyer à Montreuil-le-Henri.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montreuil-le-Henri (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,32 €/m²
loyer médian, de 7,49 à 11,60 €
345 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−5,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil-le-Henri (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,32 €/m² | −5,7 % |
| 2024 | 9,89 €/m² | −6,2 % |
| 2023 | 10,54 €/m² | +17,3 % |
| 2022 | 8,99 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,55 €/m² |
| Maisons | 7,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,32 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montreuil-le-Henri est estimé à 9,32 €/m², charges comprises, soit environ 345 € par mois pour 37 m².
C'est 10,0 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Montreuil-le-Henri se classe 250e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,49 à 11,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil-le-Henri
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil-le-Henri
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil-le-Henri
Quel est le loyer moyen à Montreuil-le-Henri en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil-le-Henri est de 9,32 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 345 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil-le-Henri ?
La fourchette estimée à Montreuil-le-Henri va de 7,49 à 11,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil-le-Henri ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montreuil-le-Henri a évolué de −5,7 %.
Montreuil-le-Henri est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil-le-Henri est inférieur de 10,0 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 250e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.