Loyer à Montreuil-le-Henri.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montreuil-le-Henri (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,55 €/m²
loyer médian, de 7,17 à 12,71 €
495 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+26,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil-le-Henri (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,55 €/m² | +26,1 % |
| 2024 | 7,57 €/m² | −3,5 % |
| 2023 | 7,85 €/m² | +2,3 % |
| 2022 | 7,68 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 7,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,55 €/m² |
| Maisons | 7,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,32 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montreuil-le-Henri est estimé à 9,55 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 52 m².
C'est 8,5 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Montreuil-le-Henri se classe 77e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,17 à 12,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil-le-Henri
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil-le-Henri
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil-le-Henri
Quel est le loyer moyen à Montreuil-le-Henri en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil-le-Henri est de 9,55 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil-le-Henri ?
La fourchette estimée à Montreuil-le-Henri va de 7,17 à 12,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil-le-Henri ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montreuil-le-Henri a évolué de +26,1 %.
Montreuil-le-Henri est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil-le-Henri est supérieur de 8,5 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 77e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.