Loyer à Gesnes-le-Gandelin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gesnes-le-Gandelin (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,30 €/m²
loyer médian, de 7,70 à 13,79 €
380 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gesnes-le-Gandelin (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,30 €/m² | +12,7 % |
| 2024 | 9,15 €/m² | +3,5 % |
| 2023 | 8,84 €/m² | −10,7 % |
| 2022 | 9,89 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,76 €/m² |
| Maisons | 7,52 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gesnes-le-Gandelin est estimé à 10,30 €/m², charges comprises, soit environ 380 € par mois pour 37 m².
C'est 0,5 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Gesnes-le-Gandelin se classe 163e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,70 à 13,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gesnes-le-Gandelin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gesnes-le-Gandelin
Questions fréquentes sur les loyers à Gesnes-le-Gandelin
Quel est le loyer moyen à Gesnes-le-Gandelin en 2025 ?
Le loyer médian à Gesnes-le-Gandelin est de 10,30 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 380 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gesnes-le-Gandelin ?
La fourchette estimée à Gesnes-le-Gandelin va de 7,70 à 13,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gesnes-le-Gandelin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gesnes-le-Gandelin a évolué de +12,7 %.
Gesnes-le-Gandelin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gesnes-le-Gandelin est inférieur de 0,5 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 163e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.