Loyer à Gesnes-le-Gandelin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gesnes-le-Gandelin (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,76 €/m²
loyer médian, de 6,41 à 9,40 €
405 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−10,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gesnes-le-Gandelin (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,76 €/m² | −10,9 % |
| 2024 | 8,71 €/m² | +12,0 % |
| 2023 | 7,77 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 7,22 €/m² | −1,7 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,76 €/m² |
| Maisons | 7,52 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gesnes-le-Gandelin est estimé à 7,76 €/m², charges comprises, soit environ 405 € par mois pour 52 m².
C'est 11,8 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Gesnes-le-Gandelin se classe 311e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,41 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gesnes-le-Gandelin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gesnes-le-Gandelin
Questions fréquentes sur les loyers à Gesnes-le-Gandelin
Quel est le loyer moyen à Gesnes-le-Gandelin en 2025 ?
Le loyer médian à Gesnes-le-Gandelin est de 7,76 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 405 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gesnes-le-Gandelin ?
La fourchette estimée à Gesnes-le-Gandelin va de 6,41 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gesnes-le-Gandelin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gesnes-le-Gandelin a évolué de −10,9 %.
Gesnes-le-Gandelin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gesnes-le-Gandelin est inférieur de 11,8 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 311e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.