Loyer à La Fontaine-Saint-Martin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à La Fontaine-Saint-Martin (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,71 €/m²
loyer médian, de 6,08 à 9,78 €
710 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+4,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à La Fontaine-Saint-Martin (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,71 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 7,40 €/m² | −0,6 % |
| 2023 | 7,45 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 7,11 €/m² | −0,1 % |
| 2018 | 7,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,82 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à La Fontaine-Saint-Martin est estimé à 7,71 €/m², charges comprises, soit environ 710 € par mois pour 92 m².
C'est 0,7 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : La Fontaine-Saint-Martin se classe 141e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,08 à 9,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour La Fontaine-Saint-Martin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à La Fontaine-Saint-Martin
Questions fréquentes sur les loyers à La Fontaine-Saint-Martin
Quel est le loyer moyen à La Fontaine-Saint-Martin en 2025 ?
Le loyer médian à La Fontaine-Saint-Martin est de 7,71 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 710 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à La Fontaine-Saint-Martin ?
La fourchette estimée à La Fontaine-Saint-Martin va de 6,08 à 9,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à La Fontaine-Saint-Martin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à La Fontaine-Saint-Martin a évolué de +4,2 %.
La Fontaine-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à La Fontaine-Saint-Martin est inférieur de 0,7 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 141e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.