Loyer à La Fontaine-Saint-Martin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à La Fontaine-Saint-Martin (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,82 €/m²
loyer médian, de 7,69 à 12,54 €
510 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à La Fontaine-Saint-Martin (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,82 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 9,23 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 8,61 €/m² | −0,9 % |
| 2022 | 8,68 €/m² | +16,0 % |
| 2018 | 7,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,82 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à La Fontaine-Saint-Martin est estimé à 9,82 €/m², charges comprises, soit environ 510 € par mois pour 52 m².
C'est 11,6 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : La Fontaine-Saint-Martin se classe 45e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,69 à 12,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour La Fontaine-Saint-Martin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à La Fontaine-Saint-Martin
Questions fréquentes sur les loyers à La Fontaine-Saint-Martin
Quel est le loyer moyen à La Fontaine-Saint-Martin en 2025 ?
Le loyer médian à La Fontaine-Saint-Martin est de 9,82 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 510 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à La Fontaine-Saint-Martin ?
La fourchette estimée à La Fontaine-Saint-Martin va de 7,69 à 12,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à La Fontaine-Saint-Martin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à La Fontaine-Saint-Martin a évolué de +6,4 %.
La Fontaine-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à La Fontaine-Saint-Martin est supérieur de 11,6 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 45e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.