Loyer à Coulans-sur-Gée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Coulans-sur-Gée (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,27 €/m²
loyer médian, de 6,77 à 10,11 €
595 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−1,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coulans-sur-Gée (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,27 €/m² | −1,6 % |
| 2024 | 8,41 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 7,66 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 7,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,16 €/m² |
| Maisons | 8,57 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Coulans-sur-Gée est estimé à 8,27 €/m², charges comprises, soit environ 595 € par mois pour 72 m².
C'est 7,6 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Coulans-sur-Gée se classe 80e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,77 à 10,11 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coulans-sur-Gée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coulans-sur-Gée
Questions fréquentes sur les loyers à Coulans-sur-Gée
Quel est le loyer moyen à Coulans-sur-Gée en 2025 ?
Le loyer médian à Coulans-sur-Gée est de 8,27 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 595 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coulans-sur-Gée ?
La fourchette estimée à Coulans-sur-Gée va de 6,77 à 10,11 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coulans-sur-Gée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Coulans-sur-Gée a évolué de −1,6 %.
Coulans-sur-Gée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coulans-sur-Gée est supérieur de 7,6 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 80e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.