Loyer à Coulans-sur-Gée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Coulans-sur-Gée (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,48 €/m²
loyer médian, de 10,03 à 15,54 €
460 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+14,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coulans-sur-Gée (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,48 €/m² | +14,7 % |
| 2024 | 10,88 €/m² | +11,3 % |
| 2023 | 9,78 €/m² | −0,6 % |
| 2022 | 9,84 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,16 €/m² |
| Maisons | 8,57 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Coulans-sur-Gée est estimé à 12,48 €/m², charges comprises, soit environ 460 € par mois pour 37 m².
C'est 20,5 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Coulans-sur-Gée se classe 4e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 10,03 à 15,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coulans-sur-Gée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coulans-sur-Gée
Questions fréquentes sur les loyers à Coulans-sur-Gée
Quel est le loyer moyen à Coulans-sur-Gée en 2025 ?
Le loyer médian à Coulans-sur-Gée est de 12,48 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 460 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coulans-sur-Gée ?
La fourchette estimée à Coulans-sur-Gée va de 10,03 à 15,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coulans-sur-Gée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Coulans-sur-Gée a évolué de +14,7 %.
Coulans-sur-Gée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coulans-sur-Gée est supérieur de 20,5 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 4e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.