Loyer à Magstatt-le-Bas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Magstatt-le-Bas (Haut-Rhin) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,66 €/m²
loyer médian, de 12,08 à 17,80 €
540 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+9,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magstatt-le-Bas (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,66 €/m² | +9,0 % |
| 2024 | 13,45 €/m² | +3,9 % |
| 2023 | 12,94 €/m² | −4,9 % |
| 2022 | 13,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,94 €/m² |
| Maisons | 13,54 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,66 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,80 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Magstatt-le-Bas est estimé à 14,66 €/m², charges comprises, soit environ 540 € par mois pour 37 m².
C'est 7,9 % de plus que la moyenne des communes du département Haut-Rhin (13,59 €/m²) : Magstatt-le-Bas se classe 68e sur 366 communes.
La fourchette observée va de 12,08 à 17,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magstatt-le-Bas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magstatt-le-Bas
Questions fréquentes sur les loyers à Magstatt-le-Bas
Quel est le loyer moyen à Magstatt-le-Bas en 2025 ?
Le loyer médian à Magstatt-le-Bas est de 14,66 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 540 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magstatt-le-Bas ?
La fourchette estimée à Magstatt-le-Bas va de 12,08 à 17,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magstatt-le-Bas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Magstatt-le-Bas a évolué de +9,0 %.
Magstatt-le-Bas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magstatt-le-Bas est supérieur de 7,9 % à la moyenne des communes du département Haut-Rhin (13,59 €/m²), soit le 68e loyer le plus élevé sur 366 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.