Loyer à Magstatt-le-Bas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Magstatt-le-Bas (Haut-Rhin) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,54 €/m²
loyer médian, de 9,82 à 18,66 €
1 245 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magstatt-le-Bas (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,54 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 13,17 €/m² | +0,2 % |
| 2023 | 13,15 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 12,15 €/m² | +37,2 % |
| 2018 | 8,86 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,94 €/m² |
| Maisons | 13,54 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,66 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,80 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Magstatt-le-Bas est estimé à 13,54 €/m², charges comprises, soit environ 1 245 € par mois pour 92 m².
C'est 14,3 % de plus que la moyenne des communes du département Haut-Rhin (11,84 €/m²) : Magstatt-le-Bas se classe 42e sur 366 communes.
La fourchette observée va de 9,82 à 18,66 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magstatt-le-Bas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magstatt-le-Bas
Questions fréquentes sur les loyers à Magstatt-le-Bas
Quel est le loyer moyen à Magstatt-le-Bas en 2025 ?
Le loyer médian à Magstatt-le-Bas est de 13,54 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 245 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magstatt-le-Bas ?
La fourchette estimée à Magstatt-le-Bas va de 9,82 à 18,66 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magstatt-le-Bas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Magstatt-le-Bas a évolué de +2,8 %.
Magstatt-le-Bas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magstatt-le-Bas est supérieur de 14,3 % à la moyenne des communes du département Haut-Rhin (11,84 €/m²), soit le 42e loyer le plus élevé sur 366 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.