Loyer à Espinchal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Espinchal (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,59 €/m²
loyer médian, de 6,06 à 9,50 €
545 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+10,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Espinchal (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,59 €/m² | +10,4 % |
| 2024 | 6,87 €/m² | −5,0 % |
| 2023 | 7,24 €/m² | +11,5 % |
| 2022 | 6,49 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,58 €/m² |
| Maisons | 8,22 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Espinchal est estimé à 7,59 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 72 m².
C'est 2,6 % de moins que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (7,79 €/m²) : Espinchal se classe 237e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 6,06 à 9,50 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Espinchal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Espinchal
Questions fréquentes sur les loyers à Espinchal
Quel est le loyer moyen à Espinchal en 2025 ?
Le loyer médian à Espinchal est de 7,59 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Espinchal ?
La fourchette estimée à Espinchal va de 6,06 à 9,50 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Espinchal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Espinchal a évolué de +10,4 %.
Espinchal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Espinchal est inférieur de 2,6 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (7,79 €/m²), soit le 237e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.