Loyer à Espinchal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Espinchal (Puy-de-Dôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,26 €/m²
loyer médian, de 6,40 à 10,67 €
305 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+2,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Espinchal (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,26 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 8,03 €/m² | −6,9 % |
| 2023 | 8,62 €/m² | −11,2 % |
| 2022 | 9,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,58 €/m² |
| Maisons | 8,22 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Espinchal est estimé à 8,26 €/m², charges comprises, soit environ 305 € par mois pour 37 m².
C'est 23,4 % de moins que la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (10,79 €/m²) : Espinchal se classe 429e sur 463 communes.
La fourchette observée va de 6,40 à 10,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Espinchal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Espinchal
Questions fréquentes sur les loyers à Espinchal
Quel est le loyer moyen à Espinchal en 2025 ?
Le loyer médian à Espinchal est de 8,26 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 305 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Espinchal ?
La fourchette estimée à Espinchal va de 6,40 à 10,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Espinchal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Espinchal a évolué de +2,9 %.
Espinchal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Espinchal est inférieur de 23,4 % à la moyenne des communes du département Puy-de-Dôme (10,79 €/m²), soit le 429e loyer le plus élevé sur 463 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.