Loyer à Pihen-lès-Guînes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Pihen-lès-Guînes (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,61 €/m²
loyer médian, de 8,43 à 13,35 €
765 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+4,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Pihen-lès-Guînes (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,61 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 10,18 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 9,54 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 9,23 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,40 €/m² |
| Maisons | 9,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,74 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Pihen-lès-Guînes est estimé à 10,61 €/m², charges comprises, soit environ 765 € par mois pour 72 m².
C'est 16,7 % de plus que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (9,09 €/m²) : Pihen-lès-Guînes se classe 33e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 8,43 à 13,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Pihen-lès-Guînes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Pihen-lès-Guînes
Questions fréquentes sur les loyers à Pihen-lès-Guînes
Quel est le loyer moyen à Pihen-lès-Guînes en 2025 ?
Le loyer médian à Pihen-lès-Guînes est de 10,61 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 765 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Pihen-lès-Guînes ?
La fourchette estimée à Pihen-lès-Guînes va de 8,43 à 13,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Pihen-lès-Guînes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Pihen-lès-Guînes a évolué de +4,2 %.
Pihen-lès-Guînes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Pihen-lès-Guînes est supérieur de 16,7 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (9,09 €/m²), soit le 33e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.