Loyer à Pihen-lès-Guînes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Pihen-lès-Guînes (Pas-de-Calais) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,40 €/m²
loyer médian, de 9,12 à 14,26 €
595 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Pihen-lès-Guînes (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,40 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 10,99 €/m² | −9,9 % |
| 2023 | 12,21 €/m² | +2,7 % |
| 2022 | 11,88 €/m² | +17,3 % |
| 2018 | 10,13 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,40 €/m² |
| Maisons | 9,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,74 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Pihen-lès-Guînes est estimé à 11,40 €/m², charges comprises, soit environ 595 € par mois pour 52 m².
C'est 4,3 % de plus que la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²) : Pihen-lès-Guînes se classe 274e sur 887 communes.
La fourchette observée va de 9,12 à 14,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Pihen-lès-Guînes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Pihen-lès-Guînes
Questions fréquentes sur les loyers à Pihen-lès-Guînes
Quel est le loyer moyen à Pihen-lès-Guînes en 2025 ?
Le loyer médian à Pihen-lès-Guînes est de 11,40 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 595 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Pihen-lès-Guînes ?
La fourchette estimée à Pihen-lès-Guînes va de 9,12 à 14,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Pihen-lès-Guînes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Pihen-lès-Guînes a évolué de +3,7 %.
Pihen-lès-Guînes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Pihen-lès-Guînes est supérieur de 4,3 % à la moyenne des communes du département Pas-de-Calais (10,94 €/m²), soit le 274e loyer le plus élevé sur 887 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.