Loyer à Oost-Cappel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Oost-Cappel (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,23 €/m²
loyer médian, de 8,84 à 14,25 €
810 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+5,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Oost-Cappel (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,23 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 10,65 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 9,78 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 9,17 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,46 €/m² |
| Maisons | 10,75 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,04 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Oost-Cappel est estimé à 11,23 €/m², charges comprises, soit environ 810 € par mois pour 72 m².
C'est 18,2 % de plus que la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²) : Oost-Cappel se classe 126e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 8,84 à 14,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Oost-Cappel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Oost-Cappel
Questions fréquentes sur les loyers à Oost-Cappel
Quel est le loyer moyen à Oost-Cappel en 2025 ?
Le loyer médian à Oost-Cappel est de 11,23 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 810 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Oost-Cappel ?
La fourchette estimée à Oost-Cappel va de 8,84 à 14,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Oost-Cappel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Oost-Cappel a évolué de +5,4 %.
Oost-Cappel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Oost-Cappel est supérieur de 18,2 % à la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²), soit le 126e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.