Loyer à Oost-Cappel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Oost-Cappel (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,75 €/m²
loyer médian, de 8,26 à 14,00 €
990 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+25,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Oost-Cappel (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,75 €/m² | +25,2 % |
| 2024 | 8,59 €/m² | −2,2 % |
| 2023 | 8,78 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 8,32 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 7,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,46 €/m² |
| Maisons | 10,75 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,04 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Oost-Cappel est estimé à 10,75 €/m², charges comprises, soit environ 990 € par mois pour 92 m².
C'est 17,6 % de plus que la moyenne des communes du département Nord (9,15 €/m²) : Oost-Cappel se classe 124e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 8,26 à 14,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Oost-Cappel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Oost-Cappel
Questions fréquentes sur les loyers à Oost-Cappel
Quel est le loyer moyen à Oost-Cappel en 2025 ?
Le loyer médian à Oost-Cappel est de 10,75 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 990 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Oost-Cappel ?
La fourchette estimée à Oost-Cappel va de 8,26 à 14,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Oost-Cappel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Oost-Cappel a évolué de +25,2 %.
Oost-Cappel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Oost-Cappel est supérieur de 17,6 % à la moyenne des communes du département Nord (9,15 €/m²), soit le 124e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.