Loyer à Naves.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Naves (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,44 €/m²
loyer médian, de 6,82 à 10,44 €
605 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+2,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Naves (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,44 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 8,25 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 7,84 €/m² | −9,2 % |
| 2022 | 8,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,34 €/m² |
| Maisons | 8,24 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,38 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Naves est estimé à 8,44 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 72 m².
C'est 11,2 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²) : Naves se classe 495e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 6,82 à 10,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Naves
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Naves
Questions fréquentes sur les loyers à Naves
Quel est le loyer moyen à Naves en 2025 ?
Le loyer médian à Naves est de 8,44 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Naves ?
La fourchette estimée à Naves va de 6,82 à 10,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Naves ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Naves a évolué de +2,3 %.
Naves est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Naves est inférieur de 11,2 % à la moyenne des communes du département Nord (9,50 €/m²), soit le 495e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.