Loyer à Naves.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Naves (Nord) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,24 €/m²
loyer médian, de 6,87 à 9,87 €
760 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−0,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Naves (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,24 €/m² | −0,5 % |
| 2024 | 8,28 €/m² | −1,3 % |
| 2023 | 8,39 €/m² | +12,4 % |
| 2022 | 7,47 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 6,50 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,34 €/m² |
| Maisons | 8,24 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,38 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Naves est estimé à 8,24 €/m², charges comprises, soit environ 760 € par mois pour 92 m².
C'est 10,0 % de moins que la moyenne des communes du département Nord (9,15 €/m²) : Naves se classe 425e sur 647 communes.
La fourchette observée va de 6,87 à 9,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Naves
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Naves
Questions fréquentes sur les loyers à Naves
Quel est le loyer moyen à Naves en 2025 ?
Le loyer médian à Naves est de 8,24 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 760 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Naves ?
La fourchette estimée à Naves va de 6,87 à 9,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Naves ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Naves a évolué de −0,5 %.
Naves est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Naves est inférieur de 10,0 % à la moyenne des communes du département Nord (9,15 €/m²), soit le 425e loyer le plus élevé sur 647 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.