Loyer à Viviers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Viviers (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,00 €/m²
loyer médian, de 5,61 à 8,72 €
505 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−17,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viviers (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,00 €/m² | −17,8 % |
| 2024 | 8,51 €/m² | +2,9 % |
| 2023 | 8,27 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 7,65 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,30 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,45 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,00 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Viviers est estimé à 7,00 €/m², charges comprises, soit environ 505 € par mois pour 72 m².
C'est 23,1 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (9,10 €/m²) : Viviers se classe 702e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 5,61 à 8,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viviers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viviers
Questions fréquentes sur les loyers à Viviers
Quel est le loyer moyen à Viviers en 2025 ?
Le loyer médian à Viviers est de 7,00 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 505 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viviers ?
La fourchette estimée à Viviers va de 5,61 à 8,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viviers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Viviers a évolué de −17,8 %.
Viviers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viviers est inférieur de 23,1 % à la moyenne des communes du département Moselle (9,10 €/m²), soit le 702e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.