Loyer à Viviers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Viviers (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,36 €/m²
loyer médian, de 6,36 à 11,00 €
770 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−3,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viviers (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,36 €/m² | −3,6 % |
| 2024 | 8,68 €/m² | −5,1 % |
| 2023 | 9,14 €/m² | −1,1 % |
| 2022 | 9,24 €/m² | +26,6 % |
| 2018 | 7,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,30 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,45 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,00 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Viviers est estimé à 8,36 €/m², charges comprises, soit environ 770 € par mois pour 92 m².
C'est 14,4 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (9,77 €/m²) : Viviers se classe 537e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 6,36 à 11,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viviers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viviers
Questions fréquentes sur les loyers à Viviers
Quel est le loyer moyen à Viviers en 2025 ?
Le loyer médian à Viviers est de 8,36 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 770 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viviers ?
La fourchette estimée à Viviers va de 6,36 à 11,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viviers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Viviers a évolué de −3,6 %.
Viviers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viviers est inférieur de 14,4 % à la moyenne des communes du département Moselle (9,77 €/m²), soit le 537e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.