Loyer à Belles-Forêts.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Belles-Forêts (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,60 €/m²
loyer médian, de 6,59 à 11,23 €
790 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+22,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belles-Forêts (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,60 €/m² | +22,5 % |
| 2024 | 7,02 €/m² | +0,4 % |
| 2023 | 6,99 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 6,69 €/m² | +12,4 % |
| 2018 | 5,96 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,77 €/m² |
| Maisons | 8,60 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,13 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Belles-Forêts est estimé à 8,60 €/m², charges comprises, soit environ 790 € par mois pour 92 m².
C'est 12,0 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (9,77 €/m²) : Belles-Forêts se classe 507e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 6,59 à 11,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belles-Forêts
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belles-Forêts
Questions fréquentes sur les loyers à Belles-Forêts
Quel est le loyer moyen à Belles-Forêts en 2025 ?
Le loyer médian à Belles-Forêts est de 8,60 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 790 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belles-Forêts ?
La fourchette estimée à Belles-Forêts va de 6,59 à 11,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belles-Forêts ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Belles-Forêts a évolué de +22,5 %.
Belles-Forêts est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belles-Forêts est inférieur de 12,0 % à la moyenne des communes du département Moselle (9,77 €/m²), soit le 507e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.