Loyer à Belles-Forêts.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Belles-Forêts (Moselle) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,77 €/m²
loyer médian, de 7,03 à 10,95 €
455 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−1,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belles-Forêts (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,77 €/m² | −1,6 % |
| 2024 | 8,91 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 8,12 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 7,45 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 6,92 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,77 €/m² |
| Maisons | 8,60 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,13 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Belles-Forêts est estimé à 8,77 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 52 m².
C'est 17,2 % de moins que la moyenne des communes du département Moselle (10,59 €/m²) : Belles-Forêts se classe 604e sur 725 communes.
La fourchette observée va de 7,03 à 10,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belles-Forêts
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belles-Forêts
Questions fréquentes sur les loyers à Belles-Forêts
Quel est le loyer moyen à Belles-Forêts en 2025 ?
Le loyer médian à Belles-Forêts est de 8,77 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belles-Forêts ?
La fourchette estimée à Belles-Forêts va de 7,03 à 10,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belles-Forêts ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Belles-Forêts a évolué de −1,6 %.
Belles-Forêts est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belles-Forêts est inférieur de 17,2 % à la moyenne des communes du département Moselle (10,59 €/m²), soit le 604e loyer le plus élevé sur 725 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.