Loyer à Les Rairies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Les Rairies (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,50 €/m²
loyer médian, de 6,66 à 10,85 €
610 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+17,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Rairies (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,50 €/m² | +17,4 % |
| 2024 | 7,24 €/m² | +0,1 % |
| 2023 | 7,23 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 6,59 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,82 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Les Rairies est estimé à 8,50 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 72 m².
C'est 3,0 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (8,77 €/m²) : Les Rairies se classe 81e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 6,66 à 10,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Rairies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Rairies
Questions fréquentes sur les loyers à Les Rairies
Quel est le loyer moyen à Les Rairies en 2025 ?
Le loyer médian à Les Rairies est de 8,50 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Rairies ?
La fourchette estimée à Les Rairies va de 6,66 à 10,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Rairies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Les Rairies a évolué de +17,4 %.
Les Rairies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Rairies est inférieur de 3,0 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (8,77 €/m²), soit le 81e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.