Loyer à Les Rairies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Les Rairies (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,07 €/m²
loyer médian, de 6,34 à 10,26 €
740 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+8,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Rairies (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,07 €/m² | +8,2 % |
| 2024 | 7,46 €/m² | +4,1 % |
| 2023 | 7,16 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 6,87 €/m² | +6,6 % |
| 2018 | 6,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,82 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Les Rairies est estimé à 8,07 €/m², charges comprises, soit environ 740 € par mois pour 92 m².
C'est 12,1 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (9,17 €/m²) : Les Rairies se classe 140e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 6,34 à 10,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Rairies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Rairies
Questions fréquentes sur les loyers à Les Rairies
Quel est le loyer moyen à Les Rairies en 2025 ?
Le loyer médian à Les Rairies est de 8,07 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 740 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Rairies ?
La fourchette estimée à Les Rairies va de 6,34 à 10,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Rairies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Les Rairies a évolué de +8,2 %.
Les Rairies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Rairies est inférieur de 12,1 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (9,17 €/m²), soit le 140e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.