Loyer à Montreuil-sur-Maine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montreuil-sur-Maine (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,74 €/m²
loyer médian, de 8,59 à 13,43 €
395 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−8,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil-sur-Maine (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,74 €/m² | −8,0 % |
| 2024 | 11,67 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 11,06 €/m² | +3,1 % |
| 2022 | 10,72 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,49 €/m² |
| Maisons | 9,10 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,74 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montreuil-sur-Maine est estimé à 10,74 €/m², charges comprises, soit environ 395 € par mois pour 37 m².
C'est 9,8 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²) : Montreuil-sur-Maine se classe 142e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 8,59 à 13,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil-sur-Maine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil-sur-Maine
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil-sur-Maine
Quel est le loyer moyen à Montreuil-sur-Maine en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil-sur-Maine est de 10,74 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 395 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil-sur-Maine ?
La fourchette estimée à Montreuil-sur-Maine va de 8,59 à 13,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil-sur-Maine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montreuil-sur-Maine a évolué de −8,0 %.
Montreuil-sur-Maine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil-sur-Maine est inférieur de 9,8 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²), soit le 142e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.