Loyer à Montreuil-sur-Maine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montreuil-sur-Maine (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,10 €/m²
loyer médian, de 6,99 à 11,85 €
840 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil-sur-Maine (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,10 €/m² | −1,3 % |
| 2024 | 9,22 €/m² | +17,7 % |
| 2023 | 7,84 €/m² | +6,1 % |
| 2022 | 7,38 €/m² | +2,0 % |
| 2018 | 7,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,49 €/m² |
| Maisons | 9,10 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,74 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montreuil-sur-Maine est estimé à 9,10 €/m², charges comprises, soit environ 840 € par mois pour 92 m².
C'est 0,7 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (9,17 €/m²) : Montreuil-sur-Maine se classe 89e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 6,99 à 11,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil-sur-Maine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil-sur-Maine
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil-sur-Maine
Quel est le loyer moyen à Montreuil-sur-Maine en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil-sur-Maine est de 9,10 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 840 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil-sur-Maine ?
La fourchette estimée à Montreuil-sur-Maine va de 6,99 à 11,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil-sur-Maine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montreuil-sur-Maine a évolué de −1,3 %.
Montreuil-sur-Maine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil-sur-Maine est inférieur de 0,7 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (9,17 €/m²), soit le 89e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.